Chegar aos 50 anos representa uma conquista notável para qualquer empresa, simbolizando solidez, resiliência e adaptação ao longo de diversas fases econômicas e desafios do mercado.
Estar plena ao meio século implica ter superado crises econômicas, transformações tecnológicas e mudanças nas expectativas dos clientes e no comportamento dos concorrentes.
Esse histórico traz não apenas uma base de experiência, mas uma capacidade certeira de antecipar tendências, evitando armadilhas e sabendo aproveitar oportunidades.
O acúmulo de experiência ao longo dos anos significa que essa empresa foi ensinada tanto pelos sucessos quanto pelos fracassos. Os erros, em especial, proporcionaram valiosas lições de gestão, estratégia e operação, moldando uma cultura organizacional que valoriza o aprendizado e a melhoria contínua.
O histórico permite que a empresa aproveite melhor o que já aprendeu, evitando que os mesmos erros se repitam e promovendo uma tomada de decisões mais fundamentada e estratégica.
Foi exatamente aos 50 anos que a direção do Grupo Marquise saiu de seu ultimo planejamento estratégico, realizado no início de outubro, com a sensação de que talvez tenha tomado a mais importante decisão de seus 50 anos: consolidar-se como empresa nacional a partir do foco prioritário no Estado de São Paulo, a unidade da Federação motor da economia do País.
Quando José Carlos Pontes e José Erivaldo Arraes, dois jovens recém-formados na escola de engenheria da UFC, decidiram, em 1974, fundar a Construtora Marquise, que começou reformando escolas públicas, certamente não passava pelas suas mentes a dimensão que a empresa iria ganhar, abrigando mais de 9 mil colaboradores diretos e expandindo-se para atuar em diversos setores da economia em cerca de dez estados do Brasil.
A diversificação como meta já havia levado a empresa a expandir-se para outros estados e a atuar nas seguintes áreas: soluções ambientais, infraestrutura, incorporação, hotelaria, comunicação, shopping centers, centro comercial de moda popular e serviços de atendimento ao cidadão.
Agora, a partir de São Paulo, ocupando um andar inteiro do edifício Millenium, uma das jóias arquietônicas da Faria Lima, a Marquise consolida suas operações no Estado posicionando-se de forma sólida nos segmentos de serviços ambientais, incorporações e infraestrutura, três dos seus principais negócios.
“Esse três seguimentos são hoje os nossos focos principais. E é com eles que decidimos nos firmar, de maneira absolutamente sólida, em São Paulo”, disse ao Focus Poder o engenheiro e fundador da Marquise, José Carlos Pontes.
“O planejamento estratégico da empresa levou em consideração a importância da economia paulista e estabeleceu estar presente nos três principais segmentos do mercado onde atua. A estratégia foi entrar em setores que a empresa tem grande expertise, no mercado que representa um terço da economia brasileira”, aponta material distribuído pela área de Comunicação do Grupo.
Durante o encontro de planejamento estratégico os ânimos da Marquise estavam positivamente exaltados em função de um novo contrato que estava preses a ser assinado e que casava à perfeição com o objetivo estratégico: a construção de duas barragens que vai garantir o abastecimento de água da Grande Campinas, região estratégica para a economia paulista (veja logo abaixo maiores e melhores informações a respeito).
Para essa obra de infraestrutura, a Marquise liderou o consórcio vencedor em uma acirrada disputa contra outras gigantes atuantes no setor de infraestrutura. O investimento total, incluindo tratamento de esgoto e melhorias ambientais, alcança R$ 1,3 bilhão, com R$ 806 milhões destinados às barragens (veja detalhamento mais abaixo).
Planejamento: Solidificar e avançar operações em SP
Estratégia de Expansão
O Grupo Marquise, reconhecido por sua atuação no Norte e Nordeste do Brasil, amplia sua presença no Estado de São Paulo, atuando nos segmentos de serviços ambientais, incorporações e infraestrutura. O planejamento estratégico da empresa considerou a importância da economia paulista, investindo nos setores em que já possui vasta expertise, consolidando-se em um dos maiores mercados do país.
Presença em Serviços Ambientais
São Paulo – Capital
Com a EcoUrbis, a Marquise é responsável pela coleta, transporte e destinação de resíduos em 19 das 32 subprefeituras de São Paulo, atendendo metade da população da capital. A EcoUrbis também opera o Aterro Sanitário (CTL), a Central Mecanizada de Triagem Carolina Maria de Jesus, e outras unidades, consolidando-se como uma das principais prestadoras de serviços ambientais da cidade.
Taubaté
Na cidade de Taubaté, a EcoTaubaté, subsidiária integral da Marquise, gerencia a coleta de resíduos, varrição e limpeza urbana, oferecendo um serviço abrangente que inclui desde a coleta de resíduos até a pintura de guias e limpeza de bueiros.
Osasco
Em Osasco, a EcoOsasco realiza a coleta e destinação de resíduos não-perigosos e perigosos, incluindo a operação de terraplenagem e o tratamento de resíduos, reforçando a presença do Grupo Marquise na Grande São Paulo.
Marquise Incorporações
Empreendimentos de Alto Padrão
A Marquise Incorporações entrou no mercado paulista com o empreendimento de luxo Park View Vila Nova Conceição, com vista para o Parque do Ibirapuera, em fase final de construção e entrega prevista para janeiro de 2025. Outro projeto é o 319 Padre João Manuel, com entrega em 2026, no bairro Jardins, em colaboração com o Estúdio Campana.
Futuro: Em desenvolvimento para lançamento em 2025, foram projetados os empreendimentos Mirad e Germaine.
Mercado Econômico – Minha Casa Minha Vida
Além do segmento de alto padrão, a Marquise levará a marca M. Lar para São Paulo com projetos no programa Minha Casa Minha Vida. Os lançamentos Seraphico e Santa Marino, com 500 e 1000 unidades respectivamente, estão previstos para o segundo semestre de 2025, atendendo à faixa 3 do programa.
Infraestrutura
Obras Hídricas – Barragens de Pedreira e Duas Pontes
A Marquise Infraestrutura firmou contrato com o Governo de São Paulo para construção das barragens de Pedreira (imagem acima) e Duas Pontes, em Amparo, visando aumentar a segurança hídrica de Campinas e o entorno de 28 municípios. A obra, que vai gerar 800 empregos diretos, garantirá o abastecimento de água para a próspera região pelos próximos 50 anos. Saiba mais no texto abaixo.
Retomada das obras das barragens de Pedreira e Duas Pontes avança com Marquise à frente
O que está acontecendo:
As obras das barragens de Pedreira e Duas Pontes foram retomadas com novas frentes de trabalho após o Governo de São Paulo emitir as ordens de serviço a partir da nova concorrência pública que substituiu as antigas empreiteiras. Liderados pela Construtora Marquise S.A., o consórcio vencedor já começou a montar os canteiros, analisar as fundações das represas e contratar equipes, com previsão de 800 novos funcionários diretos. Máquinas já iniciaram as intervenções nas galerias das duas barragens, etapa crucial para o avanço da construção.
Por que é relevante:
Essas barragens são estratégicas para a segurança hídrica da região de Campinas. A intervenção permitirá que Campinas capte água do Rio Jaguari, projetando um abastecimento sustentável pelos próximos 50 anos. Segundo Renan Carvalho, diretor da Marquise, o processo de retirada da água acumulada para inspeção das fundações está em andamento e, caso as estruturas se mantenham estáveis, as galerias poderão ser concluídas em quatro meses.
Impacto regional e econômico:
O projeto beneficiará diretamente 28 municípios e 5,5 milhões de pessoas, além de impulsionar a economia local com empregos e mais oferta de água, essencial para o crescimento industrial e agrícola da região. O investimento total, incluindo tratamento de esgoto e melhorias ambientais, alcança R$ 1,3 bilhão, com R$ 806 milhões destinados às barragens.
Aspectos técnicos:
As novas barragens, projetadas como reservatórios de água para o período de seca, evitarão enchentes em épocas chuvosas e garantirão uma vazão aumentada dos rios. O reservatório Pedreira poderá armazenar 31,9 bilhões de litros e Duas Pontes, 53,4 bilhões, com impactos significativos na capacidade de abastecimento da região.
Monitoramento e sustentabilidade:
O Governo de São Paulo, por meio da SP Águas, implementará um sistema de monitoramento contínuo e visitas técnicas, reforçando o compromisso com a transparência e segurança. Além disso, o projeto inclui a formação de um corredor ecológico, agregando valor à preservação ambiental, com benefícios para a fauna e flora locais.
Panorama:
A expectativa da Marquise é de que, com o plano de compliance e acompanhamento estratégico implantado pelo Governo, o cronograma agora seja rigorosamente cumprido, atendendo à demanda hídrica crescente da região.
O balanço de 2023
O Grupo Marquise, conglomerado de empresas que operam em setores como infraestrutura, ambiental, imobiliário e shopping centers, apresentou em seu resultado de 2023, receita bruta de R$ 2,1 bilhões e um crescimento de 27% em relação ao ano anterior, o que mostra a evolução e a expansão de seus negócios e de sua atuação no Brasil.
O Ebitda (Lucro antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização) foi de R$ 550 milhões, representando também uma evolução de 57% em relação ao mesmo período anterior. O Lucro Líquido do Grupo Marquise alcançou R$ 383 milhões no ano passado.
Projeção para 2024: Faturamento R$ 2,4 bilhões, Ebtida R$ 630 milhões e Lucro Líquido R$ 440 milhões.
