O fato: A venda de imóveis em Fortaleza e Região Metropolitana subiu e 36% de janeiro a agosto deste ano, em comparação com o mesmo período de 2023. Nos oito primeiros meses de 2024, o montante de vendas alcançou 9.922 unidades – ante 7.2283 registradas no ano que passou.
Aumento: O maior aumento de vendas ocorreu nas unidades residenciais na Região Metropolitana, que tiveram um crescimento de 64% (2.238 para 3.663 unidades neste ano). Na capital, a alta também foi expressiva, de 24%: de 5.045 unidades residenciais para 6.259 de janeiro a agosto.
VGV: Em Valor Geral de Vendas (VGV), a aquisição de imóveis nos oito primeiros meses de 2024 alcançou o montante de R$ 4,798 bilhões, o que representa uma alta de 23% em relação ao mesmo período de 2023 (quando as vendas chegaram a R$ 3,904 bilhões).
Pesquisa: Os dados foram apresentados pelo Sindicato da Construção do Ceará (Sinduscon-CE). A pesquisa abrange, além da Capital, os municípios de Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Foram 334 empreendimentos, em 147 empresas consultadas.
“O maior destaque é esse forte crescimento das vendas, mas também houve uma redução no estoque de imóveis: apenas 12% são de produtos prontos. Isso demonstra que o mercado imobiliário de Fortaleza é dinâmico e está em um momento de estabilidade, em relação aos lançamentos e as unidades comercializadas”, avalia Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, uma das realizadoras da pesquisa, ao lado da Geo Brain e da Global Talent.
Outras capitais: O desempenho de Fortaleza é superior na comparação com outras capitais do Nordeste, como Salvador e Recife. No primeiro semestre de 2024 Fortaleza registrou 3.004 unidades lançadas e 4.304 vendidas. A capital baiana teve 2.507 unidades lançadas e 3.031 unidades negociadas, enquanto o Recife registrou 2.263 lançamentos e 2.517 unidades comercializadas.
