Átila Varela
atila@focuspoder.com.br
A pandemia do coronavírus tem varrido o setor do turismo no Brasil. Com a redução abrupta do número de visitantes, o segmento amarga perdas. Mas o mercado, como diz o ditado, não é para amadores. A VCI sabe disso. A companhia inclusive fez uma jogada de mestre: recomprou as frações do Hard Rock Hotel Fortaleza e do empreendimento Ilha do Sol, no Paraná.
Em entrevista ao Focus, Samuel Sicchierolli, presidente da VCI, falou dos planos da empresa a longo prazo e das estratégias para inaugurar o Hard Rock Hotel dentro dos prazos estabelecidos.
Focus – Como estão encarando a crise?
Samuel Sicchierolli – Temos um negócio de 40 anos. Não podemos tomar uma decisão pensando em dois meses. É preciso olhar para o longo prazo, tomando decisões para superar a crise. É um negócio de R$ 1,3 bilhão em quatro décadas (Hard Rock Hotel Fortaleza).
Todos os projetos, tanto com o Grupo Hotusa, tanto com o Hard Rock seguem. Nosso negócio é hotelaria. Nenhum deles foi afetado e tudo continua dentro do planejamento com algumas revisões de datas.
A empresa do setor imobiliário que não aguenta um ou dois meses, não ia aguentar mesmo (o impacto da crise). Os negócios imobiliários devem ser estratégicos. Muita gente falando que demite, faz isso, aquilo. No fim, acaba sendo menos lógico.
Focus – Por que recomprar as frações do Hard Rock Hotel Fortaleza?
Samuel – O financiamento dessa operação não é bancário, é feito direto com a VCI. Por conta da crise, as pessoas atrasaram. Por exemplo: um cliente tem dez parcelas e pagou só cinco. Deixou as outra cinco vencidas. O valor do ativo, se comparado com esse atraso é muito pequeno. Então, vimos que a demanda de compradores continuou. As cotas valorizaram 44% em 18 meses. O que eu faço: estou recomprando para vender por um valor maior na frente. Aumentou o movimento, aumentou o valuation em R$ 88 milhões.
Mas ressaltamos: não movemos nenhuma ação de cobrança. Sabemos que isso geraria mais dor de cabeça em um momento como esse. Então nos antecipamos e resolvemos focar no que é importante.
Focus – E inauguração do Hard Rock? Vai ser adiada?
Samuel – Provavelmente. Por conta da decisão do Governo do Estado, as obras estão suspensas. Estamos calculando. 40% dos itens de acabamento são importados. Precisamos esperar o mercado voltar para refazer esse cronograma com o Hard Rock. Não posso fechar a parede sem o elevador e o ar-condicionado. Estamos correndo para entregar. Nosso objetivo é inaugurar o Hard Rock dentro dos prazos estabelecidos.
Conseguimos manter algumas obras, pois justificamos para as autoridades. Estamos fazendo uma drenagem por causa do lençol freático e outras obras emergenciais. Uma equipe reduzida atua seguindo todos os padrões sanitários e de segurança.
Leia Mais
+VCI, investidora do Hard Rock Fortaleza, fecha março com R$ 18,7 milhões em vendas
+Exclusivo: Eurostars e VCI projetam investir acima de R$ 150 milhões em hotel no Ceará
+Investidora do Hard Rock Fortaleza e espanhola Eurostars discutem implantação de novos hotéis no Brasil
+Exclusivo: Hard Rock Hotel Fortaleza espera atingir R$ 500 milhões em VGV até fevereiro
