Marcando mais uma etapa da expansão imobiliária do bairro mais valorizado de Fortaleza, a Construtora Colmeia iniciou, nesta segunda-feira (01/09), as obras do Altana Meireles, empreendimento lançado pela marca em janeiro de 2024. O projeto acompanha um cenário de forte demanda por imóveis de alto padrão e reflete as tendências atuais do setor, que unem bem-estar, sustentabilidade e localização estratégica.
Com previsão de entrega para 2030, o edifício será um dos mais altos da região, com 120,84 metros de altura, e incorpora espaços de convivência e lazer voltados para diferentes faixas etárias. Serão 66 apartamentos, sendo dois por andar. Cada unidade terá cerca de 166 m² de área privativa, distribuídos em 40 pavimentos.
Além da infraestrutura, o Altana Meireles se junta a outros empreendimentos que vêm transformando o perfil urbano e imobiliário da região e reforça a valorização do entorno, uma área marcada pela proximidade de escritórios, escolas, restaurantes, centros culturais e pela orla de Fortaleza. O bairro concentra ainda parte dos principais pontos turísticos e uma diversidade gastronômica reconhecida, aspectos que contribuem tanto para atrair quem deseja morar quanto para as atividades econômicas locais.
Impacto econômico
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$154 milhões, o Altana Meireles é um investimento relevante para a capital cearense. O montante reforça a importância do empreendimento no mercado imobiliário da cidade, tanto pelo volume financeiro quanto pelos empregos diretos e indiretos que serão gerados ao longo da obra.
O empreendimento pode ser adquirido de duas formas, sendo a primeira através do modelo de construção a preço de custo, no qual os compradores tornam-se sócios do projeto. A outra opção de investimento é a incorporação, modalidade tradicional em que a construtora assume todos os custos e riscos da obra, e o cliente adquire a unidade pronta pelo valor definido em contrato. As unidades custam a partir de R$ 2,2 milhões, a preço de custo, e R$ 2,8 milhões, na incorporação, valores que posicionam o Altana Meireles no segmento de alto padrão.
De acordo com o diretor financeiro da construtora, Ronaldo Barbosa, “projetos dessa magnitude movimentam não apenas o setor imobiliário, mas a economia da cidade como um todo. Além do impacto direto em geração de empregos, há efeitos indiretos que alcançam segmentos como comércio, serviços e gastronomia, fortalecendo o dinamismo do Meireles”.
Tendências do setor
O projeto incorpora elementos que têm se consolidado como tendência na construção civil. Entre eles, a criação de rooftops multifuncionais nos edifícios, que valorizam os imóveis em até 20%. No Altana, esse espaço fica a 112 m de altura e contará com vista panorâmica, academia e áreas de lazer compartilhadas.
Outro diferencial é a presença de áreas verdes com espécies nativas e espaços voltados ao convívio social, como salão de festas, piscinas e ambientes para pets, reforçando a busca por qualidade de vida e bem-estar nas grandes cidades.
“O início das obras do Altana Meireles simboliza mais do que a construção de um edifício: é a consolidação de um projeto que dialoga com o futuro da cidade. Nosso compromisso é entregar um empreendimento que representa qualidade de vida, inovação e respeito ao ambiente urbano em que está inserido,” afirma Otacílio Valente, presidente da Construtora Colmeia.
