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Caixa Econômica altera regras de financiamento imobiliário a partir de novembro

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Foto: Pexels

O fato: A Caixa Econômica Federal anunciou que, a partir de 1º de novembro, irá reduzir o percentual financiado para a compra de imóveis e terrenos, o que exigirá um valor de entrada maior. Essa atualização impacta especialmente os financiamentos habitacionais no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), limitando o valor financiado para imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Novas condições de financiamento: Pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), o banco reduzirá a cobertura de 80% para 70% do valor do imóvel, exigindo uma entrada mínima de 30%. Já para financiamentos pela Tabela Price, que mantém parcelas fixas e juros mais altos, o limite de financiamento caiu para 50% do valor do imóvel, exigindo uma entrada de metade do valor total.

Regras atualizadas:

•Limite de financiamento: R$ 1,5 milhão para imóveis e terrenos.

•Sistema SAC: 70% de financiamento, com entrada mínima de 30%.

•Sistema Price: 50% de financiamento, com entrada de 50%.

•Não se aplicam a clientes com financiamento ativo na Caixa nem ao programa Minha Casa, Minha Vida.

Motivações e impactos: A Caixa justifica as mudanças pelo aumento da demanda por financiamentos e a redução nos depósitos de poupança. A atualização busca equilibrar o fluxo de recursos, mantendo a sustentabilidade da oferta de crédito imobiliário.

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