Parangaba e Fátima têm o maior índice de distratos imobiliários; Meireles tem o menor

Dos 126 imóveis da Parangaba no estoque das construtoras, 32 foram distratados | Foto: Google Maps

Bruna Damasceno
bruna@focuspoder.com.br
Juntos, os bairros de Fátima e Parangaba lideram o índice de imóveis distratados, com 25% cada. Já o Meireles figura com o menor indicador (3%), segundo dados do Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis. Para o levantamento, foi considerado o volume de distrato proporcional ao estoque de cada região. Em números de desistências, o Guararapes aparece com a maior quantidade (103). Ao todo, foram consultados 14 bairros da Capital, incluindo Messejana, Maraponga, Passaré e Aldeota.
O número de distratos subiu 16% em julho deste ano comparado a igual período em 2017, totalizando 63 ante aos 54. No acumulado do ano, a alta é de 12%, passando de 412 para 458. O índice, explica Ricardo Bezerra, diretor da Lopes Immobilis, não contempla todos os casos. “O número deve ser bem maior. Mas, com o levantamento, conseguimos visualizar o distrato líquido”, explica. A pesquisa também mostra que imóveis entre 170 a 199m estão mais propensos à desistência, totalizando 13%, seguidos de apartamentos de 50 a 69², com 12%, conforme dados divulgados nesta sexta-feira, 17.
Projeção
Ricardo explica que os dados refletem o momento de instabilidade do mercado imobiliário, mas projeta crescimento ainda para 2018. “O ano começou bem, mas teve uma queda, estamos abaixo do ano passado”, avalia a queda de 14% em unidades vendidas. “No entanto, o segundo semestre é sempre melhor que o primeiro e a gente acredita que teremos uma recuperação do cenário”, disse ao Focus.
Veja o ranking: