Os resultados da pesquisa do primeiro semestre de 2024 do Índice FipeZAP apresentam uma alta acumulada de 8,02% no aluguel residencial no ano, superando as variações do IPCA (2,48%) e do IGP-M (1,10%) no mesmo período.
As variações, divulgadas periodicamente, foram calculadas pela Fipe com base em amostras de anúncios de imóveis para venda e locação veiculados por VivaReal e Zap Imóveis. O estudo avalia mensalmente o preço médio do aluguel em 25 cidades brasileiras.
Em junho, o índice registrou uma elevação de 1,43% no aluguel residencial, uma aceleração em relação a maio, que teve uma alta de 1,25%. Porto Alegre se destacou com um aumento de 3,47%, seguida por Brasília, que apresentou uma alta de 2,83%.
Em uma análise mais ampla, nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP de Locação Residencial teve uma valorização de 14,86%, novamente superando as variações acumuladas pelo IPCA (+4,23%) e pelo IGP-M (+2,45%). Todas as 25 cidades analisadas no estudo registraram valorização do aluguel nesse período.
Confira as cidades em destaque:
- Curitiba (+21,29%);
- Salvador (+19,58%);
- Brasília (+18,38%);
- Recife (+17,44%);
- Porto Alegre (+17,27%);
- Goiânia (+17,27%);
- Belo Horizonte (+15,87%);
- Fortaleza (+13,50%);
- Rio de Janeiro (+12,78%);
- São Paulo (+12,41%);
- Florianópolis (+11,32%).
