O fato: Os aluguéis residenciais subiram 0,30% em setembro, após avanço de 0,28% em agosto, segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado nesta segunda-feira (6) pelo Ibre/FGV. No acumulado de 12 meses, os preços registraram alta de 4,04%, levemente abaixo dos 4,08% do período encerrado em agosto.
Motivos: Segundo o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, a desaceleração é explicada pelo movimento em Porto Alegre, que no ano passado havia registrado alta de 22% no acumulado de 12 meses. “Apesar da menor volatilidade, as demais capitais seguem com avanços nos preços de aluguéis residenciais”, disse.
Capitais em destaque
- São Paulo: +0,37% em setembro (0,06% em agosto)
- Rio de Janeiro: +1,02% (0,27% no mês anterior)
- Belo Horizonte: +0,55% (0,40% em agosto)
- Porto Alegre: -0,40% (reversão de alta de 0,59%)
Acumulado em 12 meses
- Belo Horizonte: +9,01%
- Rio de Janeiro: +4,29%
- São Paulo: +2,69%
- Porto Alegre: +2,05%
Sobre o IVAR: Criado para medir a evolução dos valores efetivamente negociados nos contratos de aluguel, o IVAR substituiu a metodologia que considerava apenas os preços anunciados, trazendo maior precisão à leitura do mercado imobiliário.
