O fato: O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana movimentou R$ 3,9 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e maio de 2026. No período, foram comercializadas 7.217 unidades residenciais, segundo levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), elaborado com dados da Brain Inteligência Estratégica.
Os números indicam a manutenção do ritmo de crescimento do setor no Estado. Em Fortaleza, o VGV residencial avançou 53% em relação ao mesmo período de 2025. Já nos municípios da Região Metropolitana, a alta foi de 19%.
Lançamentos: A oferta de novos empreendimentos também aumentou nos primeiros cinco meses do ano. Na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), o número de lançamentos cresceu 53%, passando de 19 para 29 projetos. Na Capital, o avanço foi de 13%, com 18 novos empreendimentos colocados à venda.
O levantamento analisou 428 empreendimentos, sendo 217 em Fortaleza e 211 em municípios como Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Ao todo, 149 empresas participaram da pesquisa.
Segmento vertical: Nos empreendimentos verticais, Fortaleza registrou crescimento de 41% no volume de unidades lançadas. Nos municípios da Região Metropolitana, a alta chegou a 63%.
Já no segmento horizontal, o VGV dos lançamentos aumentou 17%, passando de R$ 146,6 milhões para R$ 171,7 milhões na comparação com o mesmo período do ano passado.
Médio e alto padrão: O mercado de médio e alto padrão foi o principal destaque em Fortaleza. O VGV vendido nesse segmento cresceu 72% entre janeiro e maio, na comparação com igual período de 2025.
Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os resultados refletem um ambiente favorável para investimentos e uma demanda ainda aquecida por imóveis.
“O setor segue ampliando a oferta de imóveis e mantendo impacto direto na geração de empregos e na movimentação econômica da cadeia da construção civil”, afirmou.
