O preço médio do metro quadrado (m²) em Fortaleza chegou a R$ 12.099 em julho, alta de 0,4% em relação ao mês anterior e de 5% na comparação com julho de 2025. Em algumas áreas da Capital, o valor supera R$ 20 mil, com a Beira Mar liderando o ranking, a R$ 23.892 por m².
Na sequência aparecem Mucuripe, com R$ 20.386/m², e Meireles, com R$ 20.083/m². Aldeota (R$ 16.740), Dionísio Torres (R$ 14.717), Fátima (R$ 14.309) e Praia de Iracema (R$ 14.095) também estão entre os bairros com os maiores valores.
No extremo oposto, Parque Santa Filomena apresenta o menor preço médio entre os bairros analisados, com R$ 4.030/m². Bom Jardim (R$ 5.442), Coaçu (R$ 5.638), Lagoa Redonda (R$ 5.886) e Jangurussu (R$ 5.961) aparecem na sequência.
Mercado na Grande Fortaleza
Na Região Metropolitana de Fortaleza, o preço médio do m² ficou em R$ 7.260, considerando imóveis residenciais verticais em Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Aquiraz registrou o maior valor, com R$ 11.811/m², seguida por Caucaia (R$ 6.148), Eusébio (R$ 6.032) e Maracanaú (R$ 5.326).
Entre os segmentos analisados, os loteamentos fechados tiveram queda de 1% em relação a junho, mas alta de 13% na comparação anual, com preço médio de R$ 1.924. Já os condomínios de casas avançaram 1% no mês e 3% em 12 meses.
O levantamento foi divulgado nesta quarta-feira (26) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), com apoio técnico da Brain Inteligência Estratégica.
