Alta acima dos índices: O preço da locação residencial no Brasil avançou 2,45% no primeiro trimestre de 2026, superando tanto o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que subiu 1,92%, quanto o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), com variação de 0,19% no período. Os dados são do Índice FipeZap.
Abrangência: O aumento foi registrado em 33 das 36 cidades monitoradas, incluindo 20 das 22 capitais analisadas, indicando uma tendência disseminada de alta no mercado de aluguel.
Maiores altas:
- Manaus: +10,12%
- Campo Grande: +9,12%
- Aracaju: +7,06%
Quedas:
- Teresina: -0,12%
- São Luís: -0,12%
Resultado mensal: Em março, o aluguel subiu 0,84%, desacelerando em relação a fevereiro (0,94%), mas ainda acima da valorização dos imóveis para venda (0,48%).
No mesmo período:
- IPCA: +0,88%
- IGP-M: +0,52%
Capitais: Entre os principais mercados:
- Fortaleza: +1,75% no trimestre
- Brasília: +1,75%
- São Paulo: +1,50%
- Rio de Janeiro: +4,17%
Aracaju liderou a alta mensal em março (+6,53%), enquanto São Luís teve a maior queda (-1,24%).
Tendência: O levantamento reforça a pressão no mercado de locação, impulsionada pela demanda aquecida e pelas condições do setor imobiliário nos primeiros meses do ano.
