O fato: O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana movimentou R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e abril de 2026. O resultado representa um crescimento de 59% em relação ao mesmo período do ano passado, quando o volume negociado somou R$ 2,31 bilhões.
Fortaleza concentrou a maior parte das negociações, com R$ 2,73 bilhões em vendas, enquanto os municípios da Região Metropolitana responderam por R$ 689,6 milhões. O desempenho reflete a continuidade da demanda por imóveis e o avanço da oferta de novos empreendimentos na região.
Vendas em alta: No acumulado dos quatro primeiros meses do ano, foram comercializadas 5.893 unidades residenciais em Fortaleza e nos municípios metropolitanos, alta de 8% na comparação com o mesmo período de 2025. Na capital cearense, as vendas somaram 3.975 unidades.
O destaque ficou para os empreendimentos de médio e alto padrão, que registraram crescimento de 33% no número de imóveis vendidos, passando de 1.622 para 2.157 unidades.
Os dados fazem parte de levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), elaborado pela Brain Inteligência Estratégica com apoio do Serviço Social da Indústria (Sesi). O estudo analisou mais de 400 empreendimentos em Fortaleza, Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú.
Lançamentos avançam: A pesquisa também apontou crescimento expressivo na oferta de imóveis. Entre janeiro e abril, foram lançadas 5.975 unidades residenciais na capital e na Região Metropolitana, volume 59% superior ao registrado no mesmo intervalo de 2025. Apenas em Fortaleza, os lançamentos alcançaram 4.158 unidades.
Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os números refletem a confiança dos investidores e a capacidade de expansão do setor.
“O crescimento das vendas e dos lançamentos demonstra um ambiente favorável para novos projetos e para a geração de empregos na construção civil”, afirmou.
Médio e alto padrão lideram faturamento: No segmento de médio e alto padrão, o VGV comercializado em Fortaleza atingiu R$ 2,23 bilhões no primeiro quadrimestre, avanço de 85% em relação ao mesmo período do ano passado.
O resultado reforça a importância dessa categoria para a movimentação financeira do mercado imobiliário cearense e evidencia a forte demanda por empreendimentos voltados às faixas de renda mais elevadas.
Minha Casa, Minha Vida impulsiona mercado popular: Os empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida também tiveram participação relevante no desempenho do setor. Em Fortaleza, o número de unidades lançadas nesse segmento saltou de 1.043 para 2.715 imóveis entre janeiro e abril, crescimento de 160%.
